Muchas personas sueñan con tener una casa o apartamento donde vivir, especialmente, las parejas jóvenes próximas a casarse que ansían contar con un inmueble propio.
“Tener una casa propia y obtener financiamiento figuran como las principales prioridades de las parejas que deciden formar un hogar”, “Esta, es una compra muy importante en la vida de toda persona y debe evaluarse detalladamente. Por ello, es importante tomar en cuenta algunas consideraciones para encontrar la vivienda adecuada”.
- Establezca el monto máximo de endeudamiento: el primer paso es evaluar el precio de la vivienda para calcular el valor máximo que pueden asumir. Para esto se debe considerar el ingreso total de ambos, las deudas y según eso definir la cuota máxima que se puede pagar Es importante recordar que para acceder a un crédito hipotecario, se debe contar con la cuota inicial mínima. Una vez que han logrado ahorrar para este fin y sabiendo qué valor de inmueble pueden adquirir, recomendamos iniciar la búsqueda de la vivienda.
- Defina la ubicación: a la hora de elegir un inmueble donde vivir, es fundamental tener en claro en qué distrito quiere vivir, ya que de eso dependerá la distancia a recorrer para acceder a su centro de trabajo, sistemas de transporte, centros comerciales y el nivel de seguridad y congestión vehicular que deberá afrontar.
- Destine como máximo 40% de los ingresos al pago de deudas: Si se mantienen otras deudas, estas también deben sumarse al momento de calcular el máximo que podrá destinarse al préstamo hipotecario. Ya que reduce la capacidad de endeudamiento de una persona.
- Evalúe alternativas de financiamiento para adquirir una vivienda: Lo primero que deben hacer es mirar el banco que ofrece la constructora o el que mejor se acomode a sus necesidades debido al interés y a su historia crediticia, adicional tenga en cuenta subsidios, cesantias y ahorro programado. Esto para que su deuda no sea tan elevada tenga en cuenta que todos los créditos hipotecarios van a 15 años en financiamiento.
- Si esta pensando en casarse debe pensar en un hogar que cuente con los beneficios para la familia que vendrá en camino, por eso nosotros queremos recomendarte los grandes espacios y las zonas comunes que tiene el proyecto Pionono Condominio Club el cual piensa en tus hijos y en ti. Te esperamos.